À vendre : Maison 4 pièces à Meschers-sur-Gironde – 100 m² – 299 500 €

À vendre, maison située à proximité de Royan, dans le village convivial de Meschers-sur-Gironde, où tous les commerces restent ouverts toute l’année. Ce bien comprend 3 chambres, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et de larges baies coulissantes donnant sur une terrasse abritée par un store banne électrique, ainsi qu’un jardin intime sans vis-à-vis. Un couloir dessert les 3 chambres équipées de placards, une salle d’eau spacieuse et des toilettes séparées. La maison est dotée d’une climatisation réversible, de volets roulants électriques et d’une isolation complète des murs et des combles. Le terrain mesure 523 m² et est entièrement clos, permettant de stationner plusieurs véhicules sur le béton enrobé. Une dépendance attenante avec mezzanine offre la possibilité d’aménager un bureau, un petit studio ou un espace d’accueil pour professions libérales. De plus, un grand garage non attenant de 64 m² offre un espace de stockage suffisant pour voitures, bateaux, ou autres. Idéale pour y vivre à l’année ou pour des vacances, cette agréable maison est à proximité d’un charmant bourg en bord de mer.

- Cette maison de 100 m² située à Meschers-sur-Gironde dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 47 m², avec une cuisine ouverte et de grandes baies coulissantes qui donnent sur une terrasse abritée, parfait pour vos moments de détente.
- Le terrain de 523 m² est entièrement clos, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou vos animaux de compagnie, tout en vous permettant de garer plusieurs véhicules grâce à son béton enrobé.
- Avec un chauffage individuel par climatisation réversible et une isolation complète, vous serez à l'aise tout au long de l'année, quelles que soient les conditions météorologiques.
- Située à proximité des plages et des commodités, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche d’un village dynamique qui vit toute l'année.