Maison à vendre à La Montagne | 2/3 chambres | Garage | Jardin | DPE D

FLAT AND HOUSE Humaimbilier & Aurélie Pelloquin vous présentent en exclusivité cette maison en pierre, située rue de la Briandière, au cœur de La Montagne, à proximité immédiate des transports et commerces. Aucune renovation n’est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse d’environ 40m2, accompagnée d’une grande cuisine dînatoire de presque 20m2, qui s’ouvre sur un jardin clos et bien exposé d’environ 80m2, idéal pour les barbecues. À l’étage, la maison propose 2 chambres ainsi qu’un 3ème espace en mezzanine, pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. En annexe, vous disposerez d’un garage pour accueillir un véhicule, avec un second emplacement disponible devant sur rue. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER – Spécialistes de vos ESTIMATIONS.

1. Cette maison en pierre de 97 m² se trouve au cœur de La Montagne, offrant un accès immédiat aux transports et aux commerces, ce qui facilite votre quotidien.

2. Le vaste espace de vie de 40 m² et la cuisine dînatoire de presque 20 m² sont parfaits pour accueillir votre famille et vos amis, et vous avez également un jardin clos de 80 m² idéal pour les barbecues.

3. À l'étage, vous disposerez de 2 chambres et d'une mezzanine qui peut servir de chambre d'appoint ou de bureau, s'adaptant ainsi à vos besoins.

4. Le garage intégré permet de stationner un véhicule à l'intérieur, avec un espace supplémentaire à l'extérieur, ce qui est un atout considérable dans cette zone.

5. Avec un DPE classé D, vous bénéficierez d'une consommation énergétique raisonnable, et les estimations de coûts d'énergie varient de 1240 à 1730 euros par an, ce qui est compétitif.