Maison de village à vendre à St Saulge – 2 chambres, loyer potentiel

Au cœur de la Nièvre, devenez propriétaire pour un faible remboursement. À 33 km de Nevers Nord, découvrez cette maison de village de 76 m² comprenant une grande cuisine avec coin repas, une salle à manger avec un joli parquet, des toilettes, à l’étage deux chambres, une salle d’eau, un grenier aménageable, une cave et une cour privative au calme. En plus, vous profitez d’un loyer de 330,00 € par mois (3660 €/an) pour des murs commerciaux loués actuellement d’une superficie de 25 m². Mandat n° 7286 bis. Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 49 500 euros. DPE : E.

1. Maison de village spacieuse de 76 m² avec deux chambres, idéale pour un couple ou une petite famille, à seulement 33 km de Nevers Nord.

2. Vous bénéficiez d’un revenu locatif attractif de 330,00 € par mois (3660 €/an) grâce à des murs commerciaux loués d'une superficie de 25 m².

3. La maison dispose d'une cour privative au calme, parfaite pour se détendre après une journée bien remplie.

4. Prix très abordable à 49 500 €, ce qui est exceptionnel pour le marché actuel dans cette région de la Nièvre.

5. DPE classe E, indiquant un potentiel d'amélioration énergétique, et grenier aménageable pouvant augmenter la surface habitable.