Charmante maison des années 30 à vendre à Caen

Découvrez cette charmante maison des années 30, idéalement située à Caen, à proximité des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, profitez d’un espace de vie comprenant une cuisine et un séjour/salon accueillant. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau. Le terrain, d’environ 230 m², est clos et offre la possibilité d’une extension de la maison. Bien non soumis à la copropriété. Performances énergétiques : DPE 596 G et GES 128 G. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1680 € et 2310 € (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021).

- Maison des années 30, offrant un charme et un caractère unique, située à Caen, proche des commerces et des transports.
- Espace de vie composé d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon, idéal pour des moments conviviaux.
- À l'étage, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, parfait pour une petite famille ou un couple.
- Terrain d'environ 230 m², entièrement clôturé, avec possibilité d'extension pour un agrandissement futur.
- Performances énergétiques avec un DPE de 596 G et un coût annuel d’énergie estimé varient entre 1680 € et 2310 €, ce qui peut être optimisé selon l'usage.