Maison type 4 avec jardinet à Clos Chassaing à vendre

Découvrez cette charmante maison de type 4 avec jardinet, située à Clos Chassaing, à proximité du centre de Périgueux. Cette maison mitoyenne de deux côtés se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un séjour, le tout sur une surface d’environ 29 m². À l’étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d’eau et des toilettes séparés, également sur environ 29 m². En rez-de-jardin, vous disposez d’une buanderie, d’une cave et d’un studio de 16,5 m² comprenant une cuisine aménagée et une salle d’eau avec WC, qui donne sur le jardin. Le jardinet, agrémenté d’une terrasse, s’étend sur environ 80 m². En 2023, la taxe foncière s’élève à 951€. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes. L’isolation des murs a été réalisée par l’extérieur vers 2019, les combles ont été isolés par projection en 2017 et le chauffage fonctionne par radiateurs à inertie électrique. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout, en attente de certificat de conformité. Pour plus d’informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

1. Cette maison type 4 offre une superficie de 75 m², idéale pour une famille avec ses 3 chambres et son séjour spacieux.

2. Le jardinet de 80 m² avec terrasse vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, parfait pour les moments de détente ou les repas en plein air.

3. Située à Clos Chassaing, à proximité immédiate du centre de Périgueux, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main.

4. Le studio en rez-de-jardin de 16,5 m², avec accès direct au jardin, offre un potentiel de location ou un espace de travail indépendant.

5. La maison a été rénovée récemment avec double vitrage PVC, isolation des murs et des combles, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie optimales.