Maison de ville à vendre à Gourdon – 270 m² avec jardin et garage

Découvrez cette magnifique maison de ville au cœur de Gourdon, alliant élégance, luminosité et fonctionnalité. D’une superficie de 270 m², elle est érigée sur un joli jardinet paysagé de 317 m². Cette propriété contemporaine sur trois niveaux offre 4 à 5 chambres, 4 salles de bain/douche, ainsi qu’un jardin clos et un garage indépendant. Construite en 1997, elle se compose d’une entrée lumineuse qui mène à un vaste espace de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu’un séjour/salon équipé d’un poêle à bois, offrant un accès direct à une grande terrasse dallée, abritée par un store électrique de 6 m x 3,50 m. Au même niveau, vous trouverez une première partie nuit comportant deux chambres, une salle de bain avec balnéo, une douche, et un WC. Un large escalier vous conduira à l’étage, où se trouvent deux chambres d’hôtes avec dressing et salles de bain privatives. Ce niveau propose également un espace ‘sport’ et une vaste pièce servant de dressing et de rangement. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 70 m² vous attend, comprenant un coin cuisine, un bureau/chambre, et une salle d’eau/WC, parfait pour un usage privé, locatif, ou professionnel. Un second espace est dédié à la buanderie, à la chaufferie, et à la cave. Le garage, d’une superficie de 30 m² avec portail électrique, dispose également d’un coin atelier et d’une fosse pour voitures. Profitez du jardin paysagé, éclairé et équipé d’une seconde terrasse en bois accueillant un jacuzzi. La maison est équipée de triple vitrage ‘anthélio & phonique’ et d’un système de chauffage au sol ‘Wiesmann fuel’ pour les deux niveaux principaux, avec un chauffage électrique complémentaire pour le rez-de-boulevard. Située à moins d’un kilomètre du centre-ville historique, du marché, du cinéma, des commodités et de la gare ‘Paris Toulouse’.

- Maison contemporaine de 270 m² répartie sur trois niveaux, offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel avec une cuisine ouverte et un séjour/salon de plus de 60 m².
- Quatre à cinq chambres, chacun avec salle de bain ou douche, idéal pour une famille ou recevoir des hôtes dans un cadre confortable.
- Jardin paysagé de 317 m², avec deux terrasses, dont une équipée d'un jacuzzi, pour profiter d'un espace extérieur agréable.
- Studio indépendant de 70 m², parfait pour une location à des vacanciers, un gîte, ou un bureau professionnel, offrant une flexibilité d'usage.
- Située à moins d'un kilomètre du centre-ville historique, du marché, et des commodités, tout en bénéficiant de tranquillité et d'accessibilité.