À vendre : Maison 1930 de 75 m² avec jardin à Lomme – 186 000 €

Découvrez cette charmante maison des années 1930, située à Lomme, dans un secteur privilégié à proximité du métro, des commerces et des établissements scolaires. Ce bien est parfait pour les passionnés de rénovation et de personnalisation.

Caractéristiques principales :
– Surface habitable : 75 m²
– Terrain : Agréable jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
– Prix : 186 000 € (frais d’agence inclus).

Description du bien :
– Rez-de-chaussée : Séjour, salle à manger, cuisine, salle de bains, et véranda ouvrant sur le jardin.
– 1er étage : Deux chambres de 12,5 m² et 10 m².
– 2ème étage : Une chambre spacieuse de 12,5 m² et un grenier aménageable.

Points techniques et équipements :
– Chauffage : Gaz.
– Double vitrage sur les fenêtres côté rue.
– Adoucisseur d’eau installé.
– Toiture et structure en bon état.

Travaux à prévoir :
Cette maison dispose d’un potentiel exceptionnel mais nécessite un budget pour les travaux suivants :
– Mise à jour de l’électricité.
– Modernisation du rez-de-chaussée (enduit des murs, agrandissement du séjour et de la cuisine, création d’un puits de lumière, réorganisation des toilettes et de la salle de bains).
– Rénovation des planchers en bois aux 1er et 2ème étages.
– Isolation du grenier avec de la laine de verre.

Informations complémentaires :
– Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
– Secteur : Emplacement idéal, à proximité immédiate du métro, des commerces et des écoles, pour une vie urbaine pratique.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Transformez cette maison en la demeure de vos rêves.

1. Cette maison des années 1930 offre une surface habitable de 75 m², avec un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées, le tout pour un prix attractif de 186 000 € (frais d’agence inclus).

2. Le rez-de-chaussée est bien agencé avec un séjour, une salle à manger et une véranda donnant sur le jardin, créant un espace de vie lumineux et convivial.

3. Avec trois chambres dont deux de 12,5 m² et une de 10 m², ainsi qu'un grenier aménageable, cette maison offre un excellent potentiel pour accueillir votre famille ou optimiser l'espace selon vos besoins.

4. La maison dispose d’un chauffage au gaz efficace et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort thermique tout au long de l’année, avec une surveillance de la performance énergétique (DPE : D).

5. Bien que certains travaux soient nécessaires pour moderniser certaines pièces, cela vous donne la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût et d’en faire votre cocon idéal.