Maison à vendre à Agonac, 5 pièces avec grand terrain

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Agonac, à seulement 15 minutes de Périgueux. Ce village agréable offre de nombreuses commodités telles que supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et écoles. La maison, en vue dominante, comprend :n- Un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, une cuisine séparée de 16 m², un séjour de 32 m², 3 chambres, une salle d’eau et un WC.n- Un sous-sol semi-enterré avec une chambre (noire), un WC avec douche, une buanderie et un garage de 48 m².n- Des combles de 115 m² au sol.nLe terrain, de 2027 m², est entièrement clos et dispose de panneaux photovoltaïques. La maison est équipée de double vitrage, d’un assainissement tout à l’égout, et la taxe foncière s’élève à 1 092 €. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air/eau) et un poêle à granulés, avec un conduit additionnel pour un poêle à bois. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison est située à seulement 15 minutes de Périgueux, offrant un accès facile aux commerces tels qu'Auchan à Marsac et Leclerc à Trélissac.
- Le terrain de 2027 m², entièrement clos, offre beaucoup d'espace pour profiter de l'extérieur dans un cadre calme.
- Vous bénéficierez d'une superficie de 92 m² incluant 3 chambres, un séjour spacieux de 32 m², et un sous-sol avec une chambre supplémentaire ainsi qu'un garage de 48 m².
- Équipée de panneaux photovoltaïques, cette maison est conforme aux standards modernes d'efficacité énergétique avec un chauffage par pompe à chaleur.
- La taxe foncière est de seulement 1 092 €, ce qui est très compétitif pour une propriété de cette taille et avec ces caractéristiques.