Maison lumineuse avec jardin à Corme-Royal – 4 chambres et garage

Découvrez cette maison située dans le bourg de Corme-Royal, à proximité des commerces, écoles, supermarché et maison médicale accessibles à pied. Saintes est à seulement 15 minutes et les plages à 30 minutes. Ce bien dispose d’un sous-sol, d’un garage et d’un beau jardin arboré de 780 m², avec possibilité d’extension jusqu’à 1500 m², le tout dans un environnement calme et résidentiel.

La maison, très bien entretenue, comprend un salon/séjour lumineux de 43 m², orienté sud-ouest, équipé d’une cheminée et d’une climatisation réversible. Vous trouverez également une cuisine indépendante et dînatoire de 11 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² avec parquet, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec douche à l’italienne et un WC séparé.

Au rez-de-jardin, une seconde cuisine/buanderie ouvre sur une terrasse. Ce niveau comprend deux chambres supplémentaires de 11 m² et 12 m², une salle d’eau et un autre WC indépendant, parfait pour une indépendance supplémentaire ou pour des locations saisonnières. En outre, vous trouverez une réserve, un local technique, et un garage de 32 m² avec de nombreux rangements.

Chaque niveau a sa propre entrée extérieure et communique aussi par un escalier intérieur. À l’extérieur, le jardin de 780 m², arboré et sans vis-à-vis, est équipé d’un portail électrique et d’un visiophone. Le terrain est entièrement constructible et peut accueillir une piscine. Il est également possible d’agrandir le jardin avec 730 m² supplémentaires grâce à un terrain attenant constructible.

Pour votre confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, d’une chaudière à fioul, de menuiseries en double vitrage, et d’une isolation des murs périphériques récente, offrant un excellent DPE de classe C. Le bien est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout et est doté d’un système d’alarme.

Ne manquez pas cette maison lumineuse et bien proportionnée, habitable immédiatement et offrant de multiples possibilités, proche des commerces et des centres d’intérêt de la région.

- Cette maison à Corme-Royal offre 140 m² de surface habitable sur un terrain de 780 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des supermarchés accessibles à pied.
- Vous bénéficierez de 4 chambres, dont deux au rez-de-jardin, parfaites pour accueillir amis ou locataires saisonniers, avec une seconde cuisine et entrée indépendante.
- Profitez d'un lumineux salon/séjour de 43 m², équipé d’une cheminée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.
- Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'un portail électrique et est entièrement constructible, avec la possibilité d'installer une piscine ou d'agrandir votre espace extérieur de 730 m² supplémentaires.
- La maison présente des performances énergétiques intéressantes avec un DPE de classe C, grâce à son isolation récente et ses menuiseries en double vitrage, ce qui facilite les économies sur vos charges.