Maison à vendre à Courcite – 87 m² avec 3 chambres et terrain

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier d’Alençon vous présente à la vente cette maison de 86,96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-équipée de 19,93 m² ouverte sur un salon/séjour lumineux de 23,13 m², ainsi qu’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres de 10 m² chacune, une chambre de 15 m² et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage comprend un WC et des combles de 22 m² à aménager, pouvant accueillir une chambre parentale avec dressing et salle d’eau, avec arrivée des réseaux déjà existante. Un sous-sol est également à disposition, comprenant un atelier de 24,42 m² et un garage de 21,83 m². Le tout est situé sur un terrain de 750 m². Le chauffage est électrique et connecté via une application pour une gestion optimisée de la consommation. Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. À noter que la couverture nécessite des travaux estimés à 13 000 € pour la pose de deux velux. Les informations sur les risques concernant ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'une maison spacieuse de 86,96 m², idéale pour une famille avec 3 chambres, offrant un espace de vie confortable.
- La cuisine semi-équipée et le salon/séjour lumineux de 23,13 m² créent un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis.
- Les combles de 22 m² à aménager présentent une belle opportunité de personnaliser cet espace selon vos envies, avec la possibilité d'y installer une chambre parentale, un dressing et une salle d'eau.
- Profitez d'un sous-sol fonctionnel avec un garage de 21,83 m² et un atelier de 24,42 m², parfait pour du rangement ou des projets de bricolage.
- Ce bien est situé sur un terrain de 750 m², vous offrant un beau jardin pour vos activités extérieures, le tout dans un cadre agréable à Courcite.