Maison Familiale à Vente à Landiras – 3 Chambres

Cette belle maison familiale, à moins d’1 km du centre de Landiras, offre des volumes généreux sur une parcelle arborée de plus de 1300 m2. Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée, une salle de repas, un vaste salon-séjour avec de grandes hauteurs sous plafond, un insert à bois, et une cave à vin en sous-sol. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé avec lave-mains, d’une salle d’eau avec douche italienne, de 3 belles chambres dont une de plus de 15 m2 et d’un bureau en mezzanine. Garage attenant de plus de 30 m2. Le terrain de plus de 1300 m2 est entièrement clos et bénéficie d’une terrasse extérieure orientée Sud-Ouest. Côté technique, la maison est raccordée au tout à l’égout, au gaz de ville, avec chauffage et production d’eau chaude via une chaudière à gaz. À proximité : à moins d’1 km des commerces, à environ 15 minutes des gares SNCF de Cerons et Podensac, 10 minutes de l’autoroute A62 (Illats/Podensac) et moins de 20 minutes de Langon.

- Cette maison familiale offre une superficie habitable de 137 m2, parfaite pour une vie confortable avec votre famille.
- Avec ses 3 chambres, dont une de plus de 15 m2, elle s'adapte aux besoins d'une famille en pleine croissance.
- Le terrain de plus de 1300 m2 entièrement clos vous permettra de profiter d'un jardin arboré, idéal pour des moments en plein air ou des jeux avec les enfants.
- Située à moins d'1 km du centre bourg de Landiras, vous aurez un accès facile à tous les commerces et services essentiels, ainsi qu'à l'école maternelle et primaire.
- Le garage attenant de plus de 30 m2 vous offrira un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhicule.