Maison 3 Chambres avec Jardin à Le Pallet – 281 800€

Maison à vendre au Pallet, idéale pour les familles, composée de 3 chambres, bureau, jardin, garage et sous-sol. Située à proximité des commerces, écoles et gare, cette maison en EXCLUSIVITÉ par ABÉLARD IMMOBILIER offre une surface habitable d’environ 142 m² sur un terrain de plus de 690 m² entièrement clôturé avec une terrasse exposée plein Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, un grand bureau, une chaufferie, un WC et une cave. À l’étage, une cuisine aménagée avec balcon, un salon spacieux de plus de 33 m², trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Points forts : Emplacement stratégique près de la gare, pompe à chaleur AIR/EAU, double vitrage PVC, puits, grand jardin, grenier aménageable de 50 m² et garage de 40 m². Ne manquez pas cette opportunité ! Prix de vente : 281 800€ FAI (270 000 € Net Vendeur, 11 800 € TTC Frais d’agence). DPE : D (186), GES : B (6). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2220 €.

- Cette maison de 142 m² habitable dispose de 3 chambres et d'un grand bureau, offrant ainsi un espace de vie parfait pour une famille.
- Elle est située sur un terrain de plus de 690 m² entièrement clôturé avec une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil.
- À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de la gare, son emplacement est particulièrement stratégique pour faciliter vos déplacements.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU, d'un double vitrage PVC et d'un grand jardin, ce qui garantit un confort optimal et des économies d'énergie.
- Avec un garage de 40 m² et un grenier aménageable d'environ 50 m², cette propriété offre un potentiel d'extension et de stockage intéressant.