Maison familiale à Agonac avec terrain de 2027 m2

Située à seulement 15 minutes de Périgueux, la charmante commune d’Agonac offre un accès facile aux grandes surfaces à l’Ouest (Auchan Marsac) et à l’Est (Leclerc Trélissac). Ce village dispose de nombreuses commodités telles que superettes, boulangers, pharmacie, restaurant et école primaire. La maison est implantée sur un terrain de 2027 m2, entièrement clos et en vue dominante. Elle se compose :
– En plain-pied surélevé : entrée, cuisine aménagée de 16 m2 ouverte sur un séjour de 32 m2, 3 chambres, salle d’eau et wc.
– Au sous-sol enterré : une chambre (noire), wc avec lavabo, buanderie et garage de 48 m2.
– Combles disponibles.
Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, de double vitrage ou survitrage, et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 092€. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, un poêle à granulés et la climatisation. Un conduit supplémentaire permettrait d’installer un poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques.

- Cette maison est située à seulement 15 minutes de Périgueux, offrant un accès facile aux commerces de proximité comme Auchan Marsac et Leclerc Trélissac.
- Le terrain de 2027 m2 est entièrement clos, vous garantissant une intimité appréciable et une belle vue dominante.
- La maison comprend un espace de vie de 32 m2, 3 chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre supplémentaire au sous-sol, idéale pour accueillir famille ou amis.
- Grâce aux panneaux photovoltaïques et au chauffage par pompe à chaleur, vous bénéficiez d'une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement.
- La taxe foncière est de seulement 1 092€, ce qui est raisonnable pour une propriété de cette taille et avec ces équipements.