Maison longère de charme à Râches, idéale pour primo-accédant

Découvrez cette maison semi-individuelle au charme indéniable, située en fond d’impasse à Râches, à seulement 10 minutes de la gare de Douai. Avec une surface habitable de 137 m², cette longère lumineuse séduira les familles et les primo-accédants grâce à son agencement fonctionnel et son cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée récente, une salle à manger spacieuse, une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle de bains comprenant douche et baignoire. Une buanderie avec accès extérieur complète cet espace.

À l’étage, un bureau avec un vaste espace dressing à aménager et deux chambres supplémentaires, chacune avec son propre espace bureau, vous attendent.

À l’extérieur, profitez d’une cour généreuse et d’une terrasse arborée exposée ouest, à l’abri des regards, parfaite pour vos moments de détente. Il y a également la possibilité d’un stationnement privé à l’arrière du terrain.

Atouts : Aucun travaux à prévoir, DPE classé D. Proche des chemins de randonnée et des berges de la Scarpe, à quelques minutes des grands axes et commodités. Idéal pour une primo-accession ou pour une famille en quête d’un cadre de vie tranquille.

Informations pratiques :
– Mandat No1881
– Copropriété : oui
– Prix : 186 000 € (honoraires inclus de 4,5 % à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 177 000 €)

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison semi-individuelle typique et chaleureuse à Râches, proche de Douai.

- Cette maison semi-individuelle à Râches offre une surface habitable de 137 m², idéale pour une famille ou comme première accession à la propriété.
- Avec 3 chambres et un grand bureau, elle dispose d’espaces optimisés pour le travail ou le loisir, tout en ayant un dressing spacieux à l'étage.
- La pièce de vie lumineuse et la cuisine équipée récente sont parfaites pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Vous profiterez d'une cour spacieuse et d'une terrasse arborée exposée ouest, à l'abri des regards, pour vos moments de détente en extérieur.
- Le prix de 186 000 € inclut des honoraires, avec un DPE classé D et aucune rénovation à prévoir, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer.