Maison Familiale à Andrézieux-Bouthéon – 5 Pièces et Grand Terrain

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Andrézieux-Bouthéon, offrant 105 m² habitables sur un terrain plat de 599 m². Située dans un secteur agréable et sans vis-à-vis, cette propriété comprend un séjour lumineux orienté sud-est, une cuisine équipée récente, un salon spacieux, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi qu’un toilette avec fenêtre. À l’étage, vous trouverez un hall et trois grandes chambres avec placards. Le deuxième étage dispose de combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. Les prestations incluent une rénovation récente, une chaudière à gaz récente, du carrelage facile d’entretien, des menuiseries en PVC avec double vitrage, des volets roulants, ainsi que la fibre optique. À l’extérieur, le terrain plat comprend une cour, un coin de stationnement et un grand garage de 36 m². La taxe foncière s’élève à 724 €/an. Le diagnostic énergétique, réalisé le 18/09/2024, indique une consommation énergétique de 286 kWh/m²/an et une émission de 63 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 610 € et 3 580 €. Idéale pour un premier achat, cette maison se trouve proche du centre, des commodités et des sentiers de randonnée, tout en étant à 10 minutes de Montbrison et 15 minutes de Veauche. Horizon Immobilier propose ce bien à 239 500 €, hors frais notariés et d’enregistrement.

- Maison familiale spacieuse de 105 m² habitables, idéale pour accueillir votre famille avec confort.
- Située sur un terrain plat de 599 m², offrant un cadre agréable sans vis-à-vis, parfait pour vos activités extérieures.
- Profitez de trois grandes chambres avec placards, d'un séjour lumineux orienté sud-est et d'un salon spacieux, pour des moments conviviaux en famille.
- Récemment rénovée avec des prestations modernes : chaudière à gaz récente, double vitrage, fibre optique, et volets roulants pour un confort maximal.
- Proximité des commodités locales, écoles, commerces, et accès facile aux sentiers de randonnée, à seulement 10 minutes de Montbrison et 15 minutes de Veauche.