Maison de 130 m² avec Jardin en Hyper Centre d’Appoigny

Découvrez cette maison coup de cœur de 130 m², située au calme avec un magnifique jardin de 491 m², en plein centre d’Appoigny. Profitez d’un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à proximité.

**Descriptif :**

**Rez-de-chaussée :**
– Grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur l’extérieur.
– Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire.
– Cellier pratique pour le rangement.
– WC indépendant.

**1er étage :**
– Trois grandes chambres lumineuses.
– WC.

**Extérieur :**
– Magnifique appentis avec poutres apparentes, idéal pour les soirées d’été.
– Atelier pour les bricoleurs.
– Accès à deux caves de 20 m², parfaites pour le stockage.

**Confort et Énergie :**
Cette maison allie le charme de l’ancien aux volumes modernes. Elle est équipée d’un système de chauffage mixte avec poêle à granulés et chauffage électrique. De plus, des panneaux solaires sont installés pour une meilleure efficacité énergétique.

**Atouts :**
– Emplacement privilégié en hyper centre.
– Accès facile à toutes les commodités à pied.
– Charme de l’ancien avec des espaces de vie modernes.
– Économie d’énergie grâce aux panneaux solaires.

- Cette maison de 130 m² offre un cadre de vie serein en plein centre d'Appoigny, à proximité immédiate de toutes les commodités, accessibles à pied.
- Vous disposerez de trois grandes chambres lumineuses et d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², parfaite pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Le jardin de 491 m² ainsi que l'appentis avec poutres apparentes sont idéaux pour profiter des soirées d'été et pour les bricoleurs.
- La maison combine le charme de l'ancien avec des équipements modernes, incluant un système de chauffage mixte et des panneaux solaires qui optimisent l'efficacité énergétique.
- Avec un prix attractif de 164 900 €, c'est une opportunité à ne pas manquer, surtout dans un emplacement privilégié comme celui-ci.