Maison spacieuse à Corme-Royal avec jardin et garage

Dans le bourg de Corme-Royal, à proximité des commerces, écoles, supermarché et maison médicale accessibles à pied, cette maison sur sous-sol vous attend. Située à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages, elle offre un agréable cadre de vie. Le terrain de 780 m2, arboré et sans vis-à-vis, dispose d’un garage et d’un jardin calme, parfait pour se détendre.

Bien entretenue, la maison comprend un salon/séjour lumineux de 43 m2 avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante et dînatoire de 11 m2, deux chambres de 10 m2 et 11 m2 avec parquet, et une salle d’eau récente dotée d’une douche à l’italienne et d’un WC indépendant.

Au rez-de-jardin, vous trouverez une seconde cuisine/buanderie ouvrant sur une terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires de 11 m2 et 12 m2, une salle d’eau et un autre WC indépendant. Ce niveau, idéal pour une indépendance supplémentaire ou l’hébergement d’amis, propose aussi une réserve, un local technique et un garage de 32 m2.

Chaque niveau dispose d’une entrée extérieure et d’un escalier intérieur. À l’extérieur, le jardin de 780 m2 est entièrement constructible et peut accueillir une piscine. La maison, équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’une climatisation réversible, garantit un confort optimal. Les menuiseries sont en double vitrage, et l’isolation des murs et des combles a été récente, assurant un DPE de classe C. La propriété est raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, et ne présente pas de mitoyenneté ni de risque d’inondation.

Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison lumineuse, habitable de suite, offrant de multiples possibilités grâce à sa localisation proche de toutes commodités.

- Cette maison spacieuse de 140 m2 dispose de 4 chambres, offrant un espace généreux idéal pour une famille ou pour recevoir vos amis.
- Profitez d'un terrain entièrement constructible de 780 m2, parfait pour envisager l'ajout d'une piscine ou tout autre projet extérieur.
- Le salon/séjour lumineux de 43 m2 est équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, garantissant confort et chaleur dans toutes les saisons.
- Située dans le bourg de Corme-Royal, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, écoles, et services médicaux, tout en étant à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages.
- Le bien est en excellent état, habitable de suite, et dispose d'un garage de 32 m2 ainsi que de multiples espaces de rangement, afin de répondre à tous vos besoins.