Maison atypique à vendre à Denée – 229 490 €

Votre agence ABÉLARD IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison atypique située à Denée, au cœur d’une petite cité de caractère. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’un salon très cosy agrémenté d’un poêle à pellets, ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier avec une jolie vue dégagée sur la vallée de Denée dessert une salle de douche et un coin destiné à la chambre parentale, accompagné d’une chambre d’enfant. Profitez également d’une terrasse d’environ 30 m² offrant une vue privilégiée sur les remparts de Denée. Ce bien comprend également un atelier indépendant avec WC, une remise à aménager pour agrandir la maison, une grande cave, et une petite dépendance sous la terrasse. Une visite s’impose pour cette petite maison au charme débordant. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D (indice 241), GES : B (indice 7). Le prix de vente est fixé à 229 490 € Frais d’Agence Inclus (FAI), soit 216 500 € Net Vendeur et 12 990 € TTC de Frais d’agence à la charge de l’acquéreur (6 % du prix Net Vendeur).

- Cette maison atypique de 80 m² dispose de 2 chambres et d'une salle de douche, idéale pour une petite famille ou un couple cherchant un espace cosy.
- Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon très cosy avec poêle à pellets, parfait pour les soirées d'hiver.
- Outre sa terrasse de 30 m² avec vue sur les remparts de Denée, la propriété comprend un atelier indépendant, une remise à aménager, et une grande cave, offrant de nombreuses possibilités.
- Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé D avec un indice de 241, ce qui témoigne d'une consommation énergétique raisonnable.
- À un prix attractif de 229 490 € (Frais d’Agence Inclus) et avec un emplacement dans une charmante cité de caractère, cette maison représente une excellente opportunité d'investissement.