Maison moderne à Cozes – 134 m² avec jardin

Située dans le secteur de Cozes, au sud de la Charente-Maritime, cette maison d’environ 134 m² s’étend sur un terrain clos de 271 m². À l’entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée s’ouvre sur le jardin, accompagné d’une cuisine séparée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé, un cellier et une grande chambre. À l’étage, un bureau, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC vous accueillent. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, possède du double vitrage, et est équipée de la fibre optique. Rénovée récemment, l’électricité, la couverture et l’isolation sont modernes, faisant de cette maison une habitation peu énergivore. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle dispose d’un garage indépendant et d’une place de stationnement. À proximité, vous trouverez un commerce polyvalent ainsi qu’une école. La ville de Cozes, accessible en 5 minutes, offre tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants, banques, etc.). Les plages de Meschers sont à 10 minutes, et Royan se situe à 15 km. Cette maison conviendra parfaitement à une famille active souhaitant s’établir dans la région, ainsi qu’à de jeunes retraités désireux d’en faire leur résidence principale. Une visite s’impose rapidement !

1. Maison spacieuse de 134 m² sur un terrain clos de 271 m², offrant une belle luminosité et une disposition agréable des pièces.

2. Situation géographique idéale : à seulement 5 minutes de Cozes pour accéder à tous les services nécessaires (supermarchés, médecins, restaurants), et à 10 minutes des plages de Meschers.

3. Rénovation complète récente, assure un bon confort moderne avec électricité, couverture et isolation à jour.

4. Économie d'énergie : maison peu énergivore avec un classement énergétique de classe D, idéal pour réduire vos factures.

5. Quartier calme et résidentiel, parfait pour les familles ou les jeunes retraités, avec garage indépendant et place de stationnement.