Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages

  • 263 900 €
85220 L'Aiguillon-sur-Vie, France
Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 85
  • 2022
  • Année de Construction
A vendre

Maison de 2022 à L’Aiguillon-sur-Vie, proche des plages

85220 L'Aiguillon-sur-Vie, France
  • 263 900 €

Description

Découvrez cette charmante maison située à L’Aiguillon-sur-Vie, à moins de 15 minutes en voiture des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Bretignolles-sur-Mer, et à une demi-heure à vélo grâce aux pistes cyclables. Achevée en janvier 2023, cette maison offre 85 m² habitables sur un terrain de 384 m² dans un quartier calme et récent. L’espace de vie de 54 m² comprend une vaste cuisine équipée d’un long îlot central, idéal pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que de nombreux rangements. Les équipements incluent un piano 5 feux au gaz et 3 fours électriques, parfait pour les passionnés de cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un escalier mène à une grande mezzanine de 15 m² qui, bien que non comptabilisée dans la surface habitable, peut servir de rangement ou de couchage d’appoint. La maison est chauffée par un poêle à granulés et dispose d’une chaudière thermodynamique pour un approvisionnement en eau chaude économique. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une cabane de jardin de 12 m², d’une grande terrasse pour vos repas ensoleillés, et d’une pelouse pour le plaisir des enfants. Un emplacement pour stationner votre voiture ou camping-car est également disponible et peut être transformé en carport ou garage fermé. Aucun travaux n’est nécessaire dans cette maison récente : un simple aménagement de vos meubles et vous êtes prêt à profiter de cet espace. Vendez votre bien sans frais d’agence exorbitants, avec ZEROPOURCENT, à tarif fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité ni avance de frais.

En résumé

- Vous bénéficiez d'une belle maison récente de 85 m², achevée en janvier 2023, sur un terrain de 384 m², prête à emménager sans frais supplémentaires.
- Située à moins de 15 minutes en voiture des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de Bretignolles-sur-Mer, cette maison offre un accès rapide à des lieux de loisirs très prisés.
- L'espace de vie spacieux de 54 m², avec une cuisine équipée de haut niveau, comprend un long îlot central et de nombreux rangements, parfait pour les amateurs de cuisine.
- Deux chambres confortables, une salle d’eau et des WC séparés sur le même niveau ajoutent à la praticité de ce bien.
- À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin ainsi qu’un emplacement de stationnement, qui peut facilement être transformé en carport ou garage fermé, augmentent la fonctionnalité de cette propriété.

Détails

Mis à jour le mars 1, 2025 à 5:08 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1310530
  • Prix: 263 900 €
  • Surface du Bien: 85 m²
  • Superficie du Terrain: 384 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2022
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: A
  • Indice de Performance Énergétique Global: 62
  • Note actuelle du DPE: 62
  • A+
  • 62 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville L aiguillon sur vie
  • Code Postal 85220

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Culture & Loisirs
Art et bois (3.44 km)
Pauvre 1 avis
A.R.T Artisan Rénovateur Textile et Cuir (3.63 km)
0 avis
Art et Concept (3.63 km)
0 avis
Art et Rotin (4.91 km)
0 avis
AJC Production (5.11 km)
0 avis
Éducation
Ecole Privée Mixte (0.31 km)
0 avis
Ecole Privée de Garçons (2.53 km)
0 avis
Ecole Privée Mixte (3.46 km)
0 avis
OGEC (3.68 km)
0 avis
Ecole Publique Primaire (4.04 km)
0 avis
Aliments
Bar Le Réservoir (0.19 km)
0 avis
Peaudeau Nicolas (0.2 km)
0 avis
Guedon Gilbert Julien Bernard (0.22 km)
0 avis
Hervé François (0.28 km)
0 avis
Gwenneg (2.23 km)
Exceptionnel 1 avis
Santé et médecine
Pharmacie Ferrand-Dezecot (0.06 km)
0 avis
Felpin Gauthier (2.45 km)
0 avis
Guesnier Bruno (2.62 km)
0 avis
Hocquard Anais Alice (3.2 km)
0 avis
pharmacie du bien être (3.32 km)
Exceptionnel 2 avis

Informations de Contact

Voir les annonces
ZEROPOURCENT_14
  • ZEROPOURCENT

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
ZEROPOURCENT
  • ZEROPOURCENT