Maison de 3 chambres à vendre à La Roche-sur-Yon

À La Roche-sur-Yon, en exclusivité, cette charmante maison d’environ 108 m² habitables est située dans un quartier agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une cuisine séparée, ainsi qu’un salon-salle à manger. Au semi-étage, un dégagement, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Le semi-sous-sol comprend un garage, une pièce, une pièce de rangement et un WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d’un terrain clos d’environ 537 m², doté de murets et d’un portail en PVC. Le chauffage est au gaz de ville et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Le prix de vente est fixé à 205 725 €, avec des honoraires de 10 725 € TTC inclus à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 195 000 €. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 850 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. Consommation d’énergie primaire : 224 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 188 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Maison spacieuse d'environ 108 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable pour votre famille.
- Trois chambres et un espace polyvalent au semi-sous-sol, parfait pour un bureau ou une salle de jeux.
- Terrain clos d'environ 537 m² avec une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et garantir la sécurité de vos enfants.
- Chauffage au gaz de ville et assainissement au tout à l'égout, assurant un confort moderne et une bonne gestion énergétique.
- Prix de vente attractif à 205 725 €, comprenant des honoraires de 10 725 € TTC, tout en respectant votre budget grâce à un prix net vendeur de 195 000 €.