Maison de 235 m² à vendre dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe – 208 000 €

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette spacieuse maison de 235 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe, à seulement 20 km d’Alençon. Le rez-de-chaussée se compose d’une chambre de 14 m², d’un salon de 30 m², d’une salle à manger de 35 m², d’une cuisine aménagée et équipée de 18 m², d’une salle de bains de 13 m², d’un bureau de 15 m², d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez un WC et 3 chambres de 28 m², 30 m², et 28 m². Ce bien dispose également d’une dépendance sur un terrain généreux de 4 000 m². La taxe foncière est de 520 €. Les fenêtres sont en double vitrage bois, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et un poêle à granulés. L’assainissement se fait via une station d’épuration. Les informations sur les risques adoptant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison spacieuse de 235 m² vous offre un confort inégalé avec ses 4 chambres, y compris une suite parentale à l'étage, idéale pour les familles.
- Le vaste terrain de 4 000 m² vous permet d'apprécier un espace extérieur généreux pour des activités de plein air ou la création d'un jardin de rêve.
- Avec un prix de vente de 208 000 €, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement à proximité d'Alençon, à seulement 20 km.
- Le système de chauffage combiné avec des radiateurs électriques et un poêle à granulés vous assure un confort optimal tout en maintenant les coûts énergétiques raisonnables.
- La maison est équipée de fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, un atout essentiel pour votre bien-être.