Maison Meublée de 188 m² à Guyonvelle – Idéale pour Famille

Découvrez cette charmante maison meublée de 188 m² habitables, située dans la paisible commune de Guyonvelle. Idéalement agencée et sans travaux à prévoir, cette résidence offre un cadre de vie confortable et convivial.

Rez-de-Chaussée :
– Une entrée accueillante
– Une cuisine ouverte moderne avec îlot central, donnant sur un vaste séjour
– Un WC séparé
– Un garage pratique et spacieux

Étage :
– Une mezzanine desservant trois chambres de 12 m², 21 m² et 22 m²
– Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’une VMC (ventilation mécanique contrôlée)

Sous-Sol :
– Une cave voûtée idéale pour le stockage ou une cave à vin

Extérieur :
– Une cour fermée à l’avant de la maison
– À l’arrière, une terrasse de 40 m² donnant sur un magnifique jardin de 1100 m² avec un accès possible à l’arrière.

Confort et Équipements :
– Double vitrage pour une isolation optimale
– Chauffage central au fioul
– Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D
– Réseau d’eau communal récent
– Fibre optique desservant la commune
– Parking public à proximité

Environnement et Commodités : La commune de Guyonvelle offre un cadre de vie agréable avec :
– Une école primaire
– Un bar-restaurant convivial
– Divers commerçants ambulants
– Terrains de pétanque, aire de jeux pour les enfants et court de tennis

La commune organise également diverses manifestations tout au long de l’année telles que des brocantes, des repas à thème, des feux d’artifice et des marches. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’un lieu de vie confortable dans un environnement dynamique et convivial.
Proche de Bourbonne les Bains : Ville Thermale avec Casino, Cinéma, Guinguette, Collège, Piscine et commerces (12 km)
Fayl Billot : Capitale de la Vannerie avec Maison de santé, Collège, Lycée horticole (14 km)
Langres : Magnifique ville fortifiée avec ses 4 lacs et ses musées (35 km)
Paris, Lyon, Strasbourg, Luxembourg, Fribourg : 3h.

Le prix de vente s’élève à 159.000 EUROS frais d’agence inclus.

- Maison spacieuse de 188 m² habitables, parfaitement agencée et sans travaux à prévoir, idéale pour un confort immédiat.
- Située sur un terrain de 1400 m², incluant un jardin de 1100 m², offrant un bel espace extérieur pour les enfants et les activités familiales.
- Trois chambres, avec des superficies de 12 m², 21 m² et 22 m², permettant d'accueillir aisément votre famille.
- Située à proximité de Bourbonne les Bains, avec ses commodités thermales telles qu'un casino, un cinéma et une piscine, tout en étant à 3h des grandes villes comme Paris et Lyon.
- Le prix de vente est compétitif à 159.000 EUROS, frais d'agence inclus, offrant un excellent rapport qualité-prix pour une maison de cette taille et dans ce cadre de vie.