Maison à rafraîchir avec jardin de 1500 m² à Saint-Savinien

Dans le pittoresque village de Saint-Savinien, labellisé petite cité de caractère, vous trouverez toutes les commodités à proximité (commerces, gare, écoles, SUPER U…). Cette belle maison des années 80, d’une superficie de 120 m² habitables, attend des acquéreurs pour la moderniser. Située à l’abri des regards, au cœur d’un jardin arboré de 1 500 m², elle comprend un grand garage et un sous-sol aménageable.

De plain-pied, vous découvrirez une large entrée avec placards, un salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée et trois portes-fenêtres, une cuisine indépendante de 14 m², trois chambres spacieuses (dont deux avec placard) de 13 m², une salle de bain et un WC indépendant.

Le rez-de-jardin offre un grand sous-sol de 94 m², comprenant une pièce chauffée de 10 m² idéale pour un bureau ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin clos de 1 500 m² est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et est piscinable.

Côté technique, la couverture est en excellent état, le ravalement de la façade vient d’être réalisé, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est électrique. Un conduit tubé dans le couloir permet d’installer un poêle à bois ou à granulés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

- Vous avez ici une maison de 120 m² habitables avec un grand jardin arboré de 1 500 m², offrant un potentiel de modernisation important.
- La maison dispose de 3 chambres spacieuses de 13 m², dont deux avec placard, vous garantissant un espace confortable pour toute la famille.
- Le salon-séjour lumineux de 33 m² avec cheminée est idéal pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
- Le sous-sol de 94 m², avec une pièce chauffée de 10 m², est une réelle opportunité pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs.
- La propriété est située dans le charmant village de Saint-Savinien, à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, gare, écoles).