Maison de 148 m2 à 15 km d’Alençon avec terrain de 1450 m2

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette belle maison de 148 m2, située à seulement 15 km du centre-ville d’Alençon. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon/salle à manger de 42 m2, d’une cuisine de 18,18 m2, d’une buanderie de 11,17 m2, et de trois confortables chambres de 15 m2, 12,50 m2 et 20 m2. Vous trouverez également une salle de bains de 12,45 m2. En plus de cela, la propriété dispose d’une dépendance de 77 m2 et d’un terrain spacieux d’environ 1 450 m2. Les charges foncières s’élèvent à 380 € par an. Côté chauffage, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une cheminée à bois et d’un poêle à granulés. L’assainissement est assuré par une fosse septique non conforme et les fenêtres sont en double vitrage. La toiture a été refaite récemment. Référence : 1360. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison spacieuse de 148 m2 propose une distribution idéale, avec un salon/salle à manger de 42 m2, parfait pour recevoir et profiter de moments en famille.
- Vous bénéficiez de trois chambres de 15 m2, 12,50 m2 et 20 m2, offrant un espace confortable pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau.
- La dépendance de 77 m2 et le terrain de 1 450 m2 vous offrent de belles possibilités d'aménagement et d'expansion.
- Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, une cheminée à bois et un poêle à granulés, garantissant une chaleur confortable et économique.
- Avec un prix de 208 000 € et des charges foncières de seulement 380 € par an, cette propriété représente un excellent investissement à proximité d'Alençon.