Maison T4 à rafraîchir avec jardin de 1500 m2 à Saint-Savinien

Située dans le pittoresque village de Saint-Savinien, reconnu pour son caractère charmant et offrant toutes les commodités accessibles à pied (commerces, gare, écoles, SUPER U…), cette agréable maison des années 80 est prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de lui redonner vie. Cette maison de 120 m2 habitables, cachée des regards, s’implante au cœur d’un jardin arboré de 1 500 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placards, un lumineux salon-séjour de 33 m2 agrémenté d’une cheminée et de 3 portes-fenêtres, une cuisine indépendante de 14 m2, ainsi que trois grandes chambres de 13 m2, dont deux disposent de placards et l’une d’un cabinet de toilette. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. En rez-de-jardin, le vaste sous-sol de 94 m2 comprend une pièce chauffée de 10 m2, idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin clos de 1 500 m2, planté de nombreux arbres fruitiers, offre un espace parfait pour l’installation d’une piscine. Les caractéristiques techniques incluent une toiture en très bon état, un ravalement de façade récent, des menuiseries en double vitrage, et un chauffage électrique. Un conduit tubé est disponible dans le couloir, pouvant accueillir un poêle à bois ou à granulés. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout.

- Cette maison des années 80 dispose d'une surface habitable de 120 m2, offrant des espaces confortables pour toute la famille.
- Avec son jardin arboré de 1 500 m2, vous bénéficierez d'un espace extérieur agréable, idéal pour vos loisirs et vos projets de jardinage.
- La maison possède un grand garage et un sous-sol aménageable de 94 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Située dans le charmant village de Saint-Savinien, toutes les commodités (commerces, gare, écoles, SUPER U) sont accessibles à pied, ajoutant un véritable confort à votre quotidien.
- La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une toiture en très bon état, des menuiseries en double vitrage, et un conduit pour poêle, garantissant un bon niveau de confort et d'efficacité énergétique.