Maison de 148 m² avec jardin et sous-sol à Saint-Savinien

À Saint-Savinien, commune de 2500 habitants offrant toutes les commodités, cette grande maison des années 60 vous attend sur les hauteurs du village. Vous disposerez de 97 m² habitables de plain-pied, d’une extension attenante de 51 m², d’un sous-sol de 170 m² et d’un vaste jardin de 4500 m² avec une vue imprenable sur Saint-Savinien et la Charente.

À votre arrivée, vous serez séduit par le cadre campagnard de cette maison à revitaliser. Elle est composée d’un hall d’entrée avec poutres apparentes, d’un salon accueillant avec cheminée, et d’une cuisine fonctionnelle semi-ouverte donnant sur une salle à manger lumineuse avec accès au balcon et au jardin exposé sud-ouest. L’espace nuit comprend 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’extension de 51 m², attenante au salon, est à aménager selon vos souhaits : second logement, bureau, ou salle de jeux. Le sous-sol de 170 m² comprend deux garages (21 m² et 50 m²), un espace atelier et de nombreux espaces de stockage.

Le terrain de 4500 m² est parfait pour un verger, un potager ou de magnifiques massifs, offrant un espace paisible à l’abri des regards. De plus, il est équipé d’un forage et partiellement clôturé. La maison est bâtie sur hourdis, a bénéficié d’une réfection de la toiture en 1999 et d’une installation de pompe à chaleur air/eau en 2007.

Ces commodités incluent des établissements scolaires, une gare, un supermarché, une boulangerie, des commerces, une pharmacie, des médecins et des restaurants accessibles à pied.

*Dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Située à Saint-Savinien, cette maison des années 60 offre 97 m² habitables de plain-pied et est dotée d'une extension de 51 m² que vous pouvez aménager selon vos besoins.
- Vous profiterez d'un sous-sol spacieux de 170 m² comprenant deux garages et un espace atelier, idéal pour le rangement ou des projets de bricolage.
- Le jardin généreux de 4500 m² vous offre une vue dégagée et vous permet de cultiver un potager ou d'aménager un verger, parfait pour les amateurs de jardinage.
- Toutes les commodités du village sont accessibles à pied, y compris des établissements scolaires, un supermarché et des médecins, ce qui facilite la vie quotidienne.
- La maison présente un bon potentiel de rénovation avec des travaux récents effectués sur la toiture et l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant un certain confort thermique.