Charmante maison 3 chambres à Sainte-Hermine avec sous-sol total

  • 165 300 €
85210 Sainte-Hermine, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 83
  • 1983
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison 3 chambres à Sainte-Hermine avec sous-sol total

85210 Sainte-Hermine, France
  • 165 300 €

Description

À Sainte-Hermine, découvrez cette charmante maison d’environ 83 m² habitables de plain-pied. Elle se compose d’une entrée indépendante, d’un salon/salle à manger spacieux d’environ 25 m², d’une cuisine également indépendante, d’un dégagement, de 3 chambres, d’une salle de bains et d’un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage avec portail motorisé, une grande pièce avec buanderie de 46 m², ainsi qu’un atelier/chaufferie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et le bien est connecté au tout-à-l’égout. Le tout est édifié sur un terrain d’environ 1019 m². Prix de vente : 165 300 €, incluant des honoraires de 5 300 € TTC, à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 160 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an, selon les tarifs indexés sur l’année 2021. La consommation d’énergie primaire est de 160 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale est de 69 kWh/m²/an.

En résumé

- Cette maison de 83 m² habitables se situe sur un terrain d'environ 1019 m², offrant un superbe espace extérieur pour profiter de la nature.
- Avec 3 chambres, un salon/salle à manger de 25 m² et une cuisine indépendante, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espace.
- Le sous-sol comprend un garage motorisé et une grande pièce de 46 m² avec buanderie, idéale pour vos projets de bricolage ou pour génerer un espace de rangement supplémentaire.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur et l'assainissement tout à l'égout garantissent un confort optimal tout en minimisant vos charges énergétiques, estimées entre 1 040 € et 1 460 € par an.
- Prix attractif de 165 300 €, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur de 160 000 €, parfait pour un investissement immobilier de qualité.

Détails

Mis à jour le novembre 3, 2024 à 3:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-457508
  • Prix: 165 300 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 83 m²
  • Superficie du Terrain: 1019 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Année de Construction: 1983
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 160
  • Note actuelle du DPE: 160
  • A+
  • A
  • B
  • 160 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Ste hermine
  • Code Postal 85210
  • Quartier/Secteur Ste hermine

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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