Maison à Villeneuve sur Lot: 3 chambres, garage et jardin

Cette maison mitoyenne est située à proximité du très recherché quartier d’Eysses, accessible à pied. Elle est également desservie par les bus gratuits de la ville et se trouve à proximité des écoles, collèges et crèches. Avec des volumes intéressants, cette propriété est idéale pour un projet d’investissement locatif ou un premier achat. Le bien comprend un jardin de 50 m² avec portail, ainsi qu’une place de parking couverte. À l’intérieur, vous trouverez une entrée de 8,60 m² avec des WC indépendants, un salon et une salle à manger de 15,70 m², ainsi qu’une cuisine semi-séparée de 9,25 m² donnant sur une véranda de 8,60 m², le tout donnant sur un jardin calme. Pour plus de praticité, un garage traversant de 20,15 m² offre un accès des deux côtés de la maison et un local technique chaufferie. À l’étage, la maison dispose de trois chambres : une première chambre de 10,30 m², une deuxième de 9 m² et une troisième de 7,70 m², qui peut aussi servir de bureau, ainsi qu’une salle de bain de 3,20 m² avec baignoire et vasque. Côté confort, elle est entièrement équipée de double vitrage, de volets roulants manuels, d’une isolation phonique du mur mitoyen, d’une isolation thermique sous toiture pour la véranda et le garage, d’un chauffage central au fioul, et d’une fosse septique individuelle. À découvrir rapidement.

- Cette maison mitoyenne de 79 m² comporte 3 chambres, dont une de 10,30 m² et une deuxième de 9 m², offrant un espace idéal pour une famille ou pour un bureau.
- Vous bénéficiez d'un jardin de 50 m² au calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda de 8,60 m² pour des repas en extérieur.
- Le garage traversant de 20,15 m² et la place de parking couverte ajoutent une grande praticité et vous évitent de chercher une place dans la rue.
- Avec un prix de vente de 91 800 EUR, cette maison représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat compte tenu de sa localisation proche du quartier d'Eysses.
- Le système de chauffage central au fioul, les volets roulants manuels et le double vitrage assurent confort et économies d'énergie, ce qui est essentiel pour la gestion des coûts à long terme.