Magnifique Maison en Moellons à Bourg-Charente avec Jardin et Spa

  • 259 700 €
16200 Bourg-Charente, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 138
A vendre

Magnifique Maison en Moellons à Bourg-Charente avec Jardin et Spa

16200 Bourg-Charente, France
  • 259 700 €

Description

Située au cœur d’un village pittoresque, cette magnifique maison en moellons combine tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse de 12,74 m² vous accueille. Le séjour de 49 m², agrémenté d’une sublime cheminée en pierre, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine contemporaine de 17,60 m², avec ses éléments blancs épurés, s’harmonise avec l’authenticité des murs. Une arrière-cuisine et lingerie de 11,70 m² apportent praticité et rangements généreux, ainsi qu’un wc indépendant de 2 m². À l’étage, la mezzanine de 20,21 m², avec sol en ciment et jonc de mer, dessert une salle d’eau de 6,38 m², incluant un wc, un meuble avec deux vasques et une douche à l’italienne. Vous trouverez également deux chambres de 11,92 m² et 10,82 m², dotées de parquet flottant. Un garage de 16,38 m² (sol en ciment) est également attenant mais non communicant. Cette maison est agrémentée d’un jardin d’environ 500 m², complété par une belle terrasse où se trouve un spa pouvant accueillir 4 personnes.

En résumé

- Cette maison en moellons offre une surface habitable de 138 m², idéale pour un confort moderne tout en préservant le charme traditionnel.
- Le séjour spacieux de 49 m², avec sa magnifique cheminée en pierre, crée une ambiance chaleureuse pour vos moments en famille ou entre amis.
- La cuisine contemporaine de 17,60 m², accompagnée d'une arrière-cuisine de 11,70 m², vous permet de cuisiner tout en bénéficiant d'un espace de rangement généreux.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres de 11,92 m² et 10,82 m², ainsi qu'une mezzanine de 20,21 m², parfaite pour un bureau ou un coin lecture.
- Profitez d'un jardin d'environ 500 m² avec une belle terrasse accueillant un spa pour 4 personnes, un véritable atout pour vos moments de détente.

Détails

Mis à jour le mars 26, 2025 à 4:24 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8195
  • Prix: 259 700 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 138 m²
  • Superficie du Terrain: 630 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 153
  • Note actuelle du DPE: 153
  • A+
  • A
  • B
  • 153 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Bourg charente
  • Code Postal 16200

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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