Maison traditionnelle à vendre à Saint-Clair-du-Rhône – 235 000 €

MA2813 – Située dans la commune de SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370), au sein du secteur de GLAY, SIT IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette MAISON traditionnelle sur un terrain plat et arboré de 815 m². La maison se compose :

À l’étage, d’une surface d’environ 95 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, un ancien local d’environ 67 m² (hauteur sous plafond de 2,80 m) offrant un beau potentiel, ainsi qu’un garage et une véranda attenante.

Vous serez séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement, notamment l’éventualité de créer deux logements distincts. Le gros œuvre est en bon état général, bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir. Les écoles et le ramassage scolaire sont accessibles à pied, à seulement 5 minutes de la gare et des commodités. DPE : E. PRIX AFFICHE HONORAIRES AGENCES INCLUS À CHARGE VENDEUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

- Cette maison traditionnelle de 162 m² est située sur un terrain plat et arboré de 815 m², offrant un cadre de vie agréable et spacieux.
- L'étage comprend 3 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour et une terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- Un ancien local d’environ 67 m² au rez-de-chaussée présente un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements distincts.
- Bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir, le gros œuvre est en bon état, facilitant ainsi votre projet de personnalisation.
- Située à seulement 5 minutes de la gare et proche des écoles, cette maison est parfaite pour les familles à la recherche de commodités accessibles.