Pavillon traditionnel entre Donnemarie et Montereau à vendre

77 – Situé entre Donnemarie-Dontilly et Montereau-Fault-Yonne, à seulement 5 minutes de l’A5 et à 10 minutes de la gare, ce pavillon traditionnel de 1983 nécessite un rafraîchissement. Édifié sur un terrain de 608 m², il est composé d’un jardin d’agrément clos de haies vives. À l’intérieur, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une véranda, un couloir, ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un espace palière, 3 autres chambres et une salle d’eau avec toilettes sont également présents. En annexe, le bien dispose d’un garage, d’un atelier, d’un auvent et d’un chalet de jardin. Le chauffage est central au gaz de ville et le tout à l’égout est raccordé. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1370 € et 1930 € à partir du 01/01/2024. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

- Cette maison dispose de 6 chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail à domicile.
- Le jardin de 608 m² est clos de haies vives, offrant une intimité appréciable et un espace d'agrément pour se détendre.
- Avec un prix de 235 000 €, c'est une occasion d'investir dans un pavillon traditionnel construit en 1983, offrant un bon potentiel après rafraîchissement.
- Le chauffage central au gaz de ville et le raccordement au tout à l'égout vous garantissent un confort moderne et fonctionnel.
- La localisation est stratégique : à seulement 5 minutes de l'A5 et 10 minutes de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens.