Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac

  • 132 500 €
16370 Bréville, France
Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 78
  • 1973
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de plain-pied à Cherves-Richemont près de Cognac

16370 Bréville, France
  • 132 500 €

Description

À seulement 6 km de la place François 1er de Cognac, découvrez cette charmante maison de plain-pied. Elle dispose d’un sol en carrelage et comprend une entrée accueillante de 2,91 m², une cuisine aménagée et équipée de 19,36 m² (équipée d’un lave-vaisselle, four, hotte, plaque de cuisson à induction 4 feux et réfrigérateur) et un salon lumineux de 16,87 m². Le couloir de 7,65 m² donne accès à une salle d’eau de 5,50 m² avec cabine de douche et meuble vasque, ainsi qu’à un WC indépendant de 1,41 m² et deux chambres, respectivement de 9,63 m² et 12,14 m². Un garage attenant de 24,46 m² (sol en ciment) complète ce bien. Profitez aussi d’un jardin clos d’environ 400 m².

En résumé

- Située à seulement 6 km de la place François 1er de Cognac, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines.
- Avec une superficie habitable de 78 m², elle comprend une cuisine équipée de 19,36 m² et un salon lumineux de 16,87 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Le bien dispose de deux chambres spacieuses de 9,63 m² et 12,14 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos invités confortablement.
- Vous profiterez d'un garage attenant de 24,46 m², un atout non négligeable pour le stationnement ou pour du stockage supplémentaire.
- Avec un jardin clos d'environ 400 m², cet espace extérieur vous permettra de profiter des belles journées, tout en garantissant sérénité et intimité.

Détails

Mis à jour le janvier 10, 2025 à 5:07 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-65620
  • Prix: 132 500 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 78 m²
  • Superficie du Terrain: 506 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1973
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 443
  • Note actuelle du DPE: 443
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 443 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Val de cognac
  • Code Postal 16370
  • Quartier/Secteur Saint-etienne

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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