Maison de plain-pied à Marmande – 3 chambres et garage

Cette maison de plain-pied, soigneusement entretenue, se situe dans un quartier pavillonnaire proche de tous commerces. Elle comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée fermée, un dégagement, des toilettes, une salle de bains, ainsi que 3 chambres. Un garage complète le tout. Le terrain, arboré et clos, est entouré de trottoirs et d’un accès par un chemin goudronné, offrant un extérieur soigné. Référence 4237 DUCOS IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied de 90 m² vous offre une distribution optimale avec 3 chambres, un salon/séjour de 35 m² et une cuisine équipée, parfaits pour votre confort familial.
- Le terrain de 1096 m² est clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé, idéal pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.
- Avec un garage inclus, vous bénéficierez d'un stationnement pratique, essentiel dans notre région.
- Située à Marmande, la propriété est proche de tous les commerces, vous assurant un quotidien facile et agréable sans avoir besoin de vous éloigner.
- Établie en 1997, cette maison présente une bonne performance énergétique avec une classe D et des coûts d'énergie estimés entre 1170 et 1600 euros par an.