Maison de plain-pied à Cognac avec terrasse et trois parkings

  • 201 400 €
16100 Cognac, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 3
  • Garages
  • 110
  • 1992
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied à Cognac avec terrasse et trois parkings

16100 Cognac, France
  • 201 400 €

Description

À seulement 100 m de la place François 1er, cette maison de plain-pied est idéale tant pour un usage résidentiel que professionnel. Elle allie confort et praticité.

Les sols sont en PVC. Cette maison comprend une entrée spacieuse de 12,82 m², une chambre de 12 m² avec un placard, un couloir de 8,75 m² équipé de placards, une chambre de 19,39 m², ainsi qu’une cuisine de 6,20 m². Vous y trouverez aussi deux bureaux de 8,50 m² et 10,94 m², parfaits pour une activité professionnelle ou comme chambres supplémentaires. Un couloir de 3,42 m² avec un placard et une pièce obscure de 8,63 m² complètent cet espace. La cuisine de 17,12 m² est aménagée et équipée (hotte, plaque de cuisson trois feux gaz et électrique) et s’ouvre sur une terrasse de 45 m² avec un spa, offrant un espace détente privé. L’intérieur est complété par un WC indépendant de 1,36 m², une salle d’eau de 3,45 m² avec un lavabo et une douche, ainsi qu’un second WC indépendant de 2,43 m² avec un lavabo.

Le sous-sol comprend un local de 6 m² (sol en ciment), parfait pour le stockage ou comme espace de rangement supplémentaire.

Cette maison est également dotée de trois places de parking sécurisées, ajoutant à son confort et à sa praticité.

En résumé

- À seulement 100 m de la place François 1er, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal tant pour la vie quotidienne que pour une activité professionnelle.
- Avec une superficie de 110 m², elle offre un vaste espace, comprenant 3 chambres, deux bureaux, et une cuisine bien équipée avec accès à une terrasse de 45 m², parfaite pour des moments de détente.
- La maison possède un spa sur la terrasse, créant un espace de bien-être privé qui est un véritable atout.
- Vous apprécierez également les 3 places de parking sécurisées, un avantage qui simplifie la gestion du stationnement, surtout dans une zone animée.
- En plus d'un sous-sol de 6 m² pour le stockage, cette maison présente un agencement fonctionnel, ce qui en fait un bien polyvalent, adapté à vos besoins résidentiels ou professionnels.

Détails

Mis à jour le mars 19, 2025 à 2:42 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70611
  • Prix: 201 400 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 110 m²
  • Superficie du Terrain: 135 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1992
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 193
  • Note actuelle du DPE: 193
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 193 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Cognac
  • Code Postal 16100
  • Quartier/Secteur Ondaine

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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