Maison familiale à vendre avec studio à Vernioz

AM2804 – Située à 15 km au sud de Vienne (38200) sur la commune de Vernioz (38150), cette maison à vendre fait environ 147 m² habitables, incluant un studio de 35 m² sur une parcelle de terrain d’environ 2003 m². La maison, bâtie sur un sous-sol complet, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle de jeux, une salle d’eau et un WC. Au rez-de-chaussée, le studio de 35 m² (avec kitchenette et salle d’eau) peut être loué séparément. En supplément, vous trouverez un grand garage de 80 m² et une cave. La toiture a été refaite en 2024, les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tableau électrique a été remis à neuf. Le chauffage est central au fioul. Des travaux d’intérieur sont nécessaires. Ce bien est situé au calme, à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et du ramassage scolaire. DPE : F. Prix affiché : honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.

- Cette maison offre 147 m² habitables, avec un studio de 35 m² pouvant générer un revenu locatif, ce qui constitue un atout considérable.
- Le terrain de 2003 m² est un espace généreux, idéal pour un jardin ou des activités en plein air, tout en restant non constructible, assurant ainsi tranquillité et intimité.
- La toiture a été entièrement refaite en 2024, ce qui garantit une meilleure isolation et réduit les futurs travaux liés à l'entretien de la toiture.
- Située à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et du ramassage scolaire, cette maison est parfaitement située pour une vie de famille pratique.
- Le prix affiché est de 259 000 EUR, incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur, ce qui représente une offre attractive pour une maison avec ces caractéristiques.