Maison 2 chambres à vendre à Coulombiers

KM IMMOBILIER vous présente une charmante maison de 69m² située au centre de Coulombiers, à 10 minutes de Poitiers Sud. Cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie, ainsi que d’un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier avec dressing, deux chambres et une salle d’eau avec WC. La maison dispose également d’une cour sans vis-à-vis d’environ 25m² avec une dépendance et un garage. DPE : D, fenêtres en PVC double vitrage (2017), chauffage électrique avec radiateurs (2018), combles isolés en 2017, tout à l’égout, taxe foncière 2023 : 604 euros. À NOTER : une fissure apparente en façade et un mouvement notable entre la maison (avec dalle bétonnée) et le garage (sans dalle bétonnée). Les artisans ont donné un avis rassurant. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 69 m², située au centre de Coulombiers, vous offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes de Poitiers Sud.
- Elle dispose de deux chambres, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de rentabilité.
- La cour sans vis-à-vis d'environ 25 m², accompagnée d'une dépendance et d'un garage, ajoute une touche de tranquillité et de praticité à votre quotidien.
- Les équipements récents comme les huisseries en PVC double vitrage (2017) et le chauffage électrique (radiateurs de 2018) garantissent confort et économies d'énergie.
- Avec une taxe foncière de seulement 604 euros en 2023, cette propriété est économiquement intéressante !