Maison à vendre d’environ 174 m² située à Sées

Juline BOCQUET de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente à la vente cette maison spacieuse d’environ 174 m² située à Sées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée de 3,36 m², un séjour lumineux de 40,30 m², une cuisine de 9,66 m², une arrière-cuisine de 7,14 m², une chambre de 11,07 m², une salle de douches de 4,32 m² et des toilettes. À l’étage, vous découvrirez une bibliothèque de 21,95 m² et un dressing de 4,92 m² avec environ 2 m² de placards. Après un demi-étage, un palier dessert trois chambres de 16,40 m², 15,17 m² et 12,24 m², un débarras de 2,92 m², une salle de bains de 7,60 m² et des toilettes. La maison dispose également d’un garage de 34,49 m² et d’une chaufferie de 3,35 m² ainsi qu’un grenier d’environ 80 m² pouvant être aménagé. Le tout est situé sur une parcelle d’environ 1250 m², à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques. Le chauffage comprend un chauffage au sol et des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz de 20 ans, ainsi que des chauffes-serviettes électriques. L’assainissement est équipé du tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 2 800 €. Référence : 1301.

- Cette maison offre un espace de vie généreux avec une superficie d'environ 174 m², idéale pour accueillir une famille ou pour ceux qui aiment recevoir.
- Vous profiterez de quatre chambres spacieuses, dont deux mesurant respectivement 16,40 m² et 15,17 m², vous garantissant confort et intimité.
- Avec un garage de 34,49 m² et un grenier de 80 m² à aménager, vous bénéficiez d'un excellent espace de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Située sur une parcelle d'environ 1250 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
- Le confort est assuré avec du double vitrage, un chauffage au sol et des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz, garantissant une efficacité énergétique avec une classification de classe C.