Maison familiale 5 chambres avec terrain spacieux à St Aubin Château Neuf

Située entre Aillant et Toucy, à seulement 20 minutes de la gare de Joigny, cette propriété se trouve au cœur d’un charmant village avec écoles. Elle allie parfaitement authenticité, modernité et confort énergétique. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un spacieux salon idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger attenante et la cuisine aménagée et entièrement équipée sont parfaites pour recevoir vos proches. Une suite parentale accompagne la salle de bains, ainsi qu’un wc séparé, un cellier et une chaufferie. À l’étage, le palier dessert quatre belles chambres et une grande salle de bains moderne, dotée d’une douche à l’italienne et d’un jacuzzi balnéo pour votre bien-être. Cette maison entièrement rénovée est prête à vous accueillir et dispose de raccordement au tout-à-l’égout, d’une chaudière à condensation au gaz de ville, d’une cheminée avec insert, de climatisation réversible à l’étage, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique, ainsi que du double vitrage et des panneaux photovoltaïques pour un confort optimal et des économies d’énergie. Sur un terrain de 6761 m², vous profiterez d’un grand hangar ouvert de 150 m², d’une dépendance fermée de 55 m² à rénover selon vos souhaits, et d’un terrain de pétanque pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

- Cette maison familiale offre un espace de vie généreux de 240 m² avec 5 chambres, idéal pour accueillir confortablement votre famille et vos amis.
- Profitez d'un grand terrain de 6761 m², comprenant un hangar ouvert de 150 m², une dépendance fermée de 55 m² à rénover selon vos envies, et un terrain de pétanque pour des moments conviviaux.
- La propriété a été entièrement rénovée, incluant des équipements modernes comme une chaudière à condensation au gaz de ville, une cheminée avec insert, et des panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie.
- Située à seulement 20 minutes de la gare de Joigny, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports tout en étant au cœur d'un charmant village avec écoles.
- La suite parentale avec salle de bains privative et la salle de bains à l'étage avec douche à l'italienne et jacuzzi balnéo ajoutent une touche de confort et de luxe à votre quotidien.