Maison à vendre à Grandcamp-Maisy – Proche plage

Réf 224855 – CPH vous présente cette charmante maison située à Grandcamp-Maisy, à proximité de la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et un wc. Cette grande pièce de vie donne sur une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. À l’étage, une pièce modulable pouvant être transformée en une ou plusieurs chambres, accompagnée d’un wc, complète l’espace. Un sous-sol vient parfaire ce bien sur un terrain entièrement clos et arboré de 1046 m². Des travaux sont à prévoir, notamment à l’étage, afin d’exploiter pleinement le potentiel de la maison. DPE : 270 E et GES : 8 B. Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard estimé entre 1850 € et 2560 €, sur la base des prix moyens des énergies de l’année 2021. Biens non soumis au régime de copropriété.

1. Cette maison de 114 m² est parfaitement située à Grandcamp-Maisy, à seulement quelques pas de la plage, ce qui en fait un excellent choix pour les amateurs de bord de mer.

2. Le terrain de 1046 m² est entièrement clos et arboré, offrant intimité et espace extérieur idéal pour des activités en famille ou entre amis.

3. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand séjour de 32 m² avec cuisine ouverte, permettant de créer un espace de vie convivial et lumineux.

4. À l'étage, une pièce supplémentaire est adaptable pour créer une ou plusieurs chambres, ce qui augmente le potentiel d'aménagement selon vos besoins.

5. Avec un prix de 244 000 €, le coût des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1850 € et 2560 € vous donne une idée réaliste des frais d'exploitation.