Maison à vendre à Domloup – 3 chambres et jardin

Découvrez cette charmante maison à vendre à Domloup, construite dans les années 60, offrant une superficie de 78,71 m² sur une parcelle de 500 m², garantissant une totale indépendance. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol complet, incluant une buanderie, permet de profiter d’un bel espace de stationnement (deux places), de stockage et de bricolage. Vous pourrez également apprécier un jardin, une véranda et un abri de jardin. Si vous recherchez un cadre verdoyant et dynamique aux portes de Rennes, vous serez séduits par la proximité immédiate de la Vallée du Rimon, la Ceinture Verte, un complexe sportif, des pistes cyclables et de nombreuses infrastructures associatives et commerciales. Ses atouts comprennent sa localisation, son jardin, ses places de stationnement privatifs (x3) et la proximité des écoles. Notez que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le prix de cette maison est de 191 850 €, comprenant 6 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 185 000 € net vendeur. En ce qui concerne la performance énergétique, le bien est classé E avec une consommation énergétique de 323 kWh/m²/an et une émission de gaz à effet de serre de 10 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 950 € et 2 670 € (base 2023). Pour plus d’informations sur les risques potentiels afférents à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Maison de 78,71 m² sur un terrain indépendant de 500 m², offrant un espace extérieur agréable et personnalisable.
- Sous-sol complet avec un espace de stationnement pour deux véhicules, idéal pour le stockage et le bricolage.
- Trois chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités, à proximité immédiate des écoles.
- Situation géographique privilégiée à Domloup, à quelques pas de la Vallée du Rimon et des infrastructures sportives et cyclables.
- Prix attractif de 191 850 €, incluant des honoraires raisonnables, avec une consommation d'énergie estimée entre 1 950 € et 2 670 € par an.