Maison Charentaise Rénovée à Geay – 3 Chambres

Située à 3 minutes de Saint-Porchaire et à 20 minutes de Saintes, cette maison charentaise offre un agencement atypique et une luminosité exceptionnelle. Vous apprécierez la grande pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour accueillir vos invités, ainsi qu’un salon intimiste équipé d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un WC, une salle de bains, et une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux autres chambres sous pente. À l’extérieur, un espace repas couvert avec barbecue et cuisine d’été vous attend pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une pièce attenante à la maison peut être aménagée selon vos besoins (chambre, atelier, etc.). Le jardin nécessite peu d’entretien, agrémenté de parterres de fleurs, sur une parcelle d’environ 797 m². En matière de confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/Air, de double vitrage, et l’électricité a été entièrement refaite. L’assainissement est conforme. Les honoraires de 6% sont à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison charentaise de 1850, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 89 m², idéale pour un cadre de vie confortable.
- Vous bénéficiez de 3 chambres et d'un salon intimiste avec poêle à bois, parfait pour des soirées agréables en famille ou entre amis.
- Avec un terrain de 797 m², profitez d'un jardin entretenu facilement, ainsi qu'un espace extérieur avec barbecue et cuisine d'été pour vos repas en plein air.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air/Air et de double vitrage, garantissant à la fois confort et économies d'énergie, avec une classe énergétique B.
- Située à seulement 3 minutes de Saint-Porchaire et 20 minutes de Saintes, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités tout en vivant dans un environnement paisible.