Charmante maison en briques rouges

En exclusivité, CPH Immobilier vous propose cette charmante petite maison de moins de 50m2. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce à vivre de 17m2 et des toilettes. Au premier étage, vous trouverez une chambre, et au dernier étage, une salle de bain et une petite chambre. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Idéalement située, à quelques pas du centre-ville. Bien non soumis au DPE car moins de 50m2. Bien non soumis au régime de copropriété.

Cette charmante petite maison a de nombreux atouts qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat :

1. Superficie : Avec une surface de moins de 50m2, cette maison offre un espace cozy et facile à entretenir. Parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet.

2. Distribution : La maison est répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 17m2, offrant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. À l'étage, une chambre spacieuse vous attends, tandis que le dernier étage abrite une salle de bain et une petite chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.

3. Emplacement idéal : Située à quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation pratique. Vous pourrez profiter de tous les services et commodités à proximité, sans avoir besoin de prendre votre voiture.

4. Possibilité d'acquérir un garage : Si vous avez besoin d'un espace de stationnement supplémentaire, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un avantage significatif pour garantir votre tranquillité d'esprit.

5. Pas de DPE ni de régime de copropriété : Cette maison est exempte de l'obligation de réaliser un Diagnostic de Performance Energétique (DPE), ce qui signifie moins de formalités administratives à gérer. De plus, elle n'est pas soumise au régime de copropriété, offrant ainsi une plus grande indépendance. Ces points forts font de cette charmante maison en briques rouges une excellente opportunité d'investissement. Ne laissez pas passer cette occasion !