Maison de ville à Gace

CPH Immobilier vous propose cette maison de ville de 117m2 type basque des années 50 comprenant : entrée, une cuisine, une salle salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain, wc,
A l’étage : deux chambres et une pièce servant de bureau
Sous sol total – le tout sur 548m2 de terrain
Bien non soumis au régime de copropriété
DPE : 273 E
GES : 81 G
estimation des coûts 2302€
Année de référence 2015
Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Versailles No 844 962 308 – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –

1. "Cette maison de ville de 117m2, construite dans le style basque des années 50, offre un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec une entrée, une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et un bureau à l'étage, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille."

2. "Le sous-sol total de la maison offre un espace supplémentaire pratique pour le stockage. De plus, le terrain de 548m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin, une terrasse ou encore une aire de jeux pour les enfants."

3. "Il est également important de noter que cette propriété n'est pas soumise au régime de copropriété, offrant ainsi une plus grande indépendance et flexibilité aux propriétaires."

4. "La maison bénéficie d'une performance énergétique évaluée à 273 E, garantissant des coûts de chauffage maîtrisés. De plus, l'estimation des coûts s'élève à 2302€, ce qui constitue une indication intéressante pour anticiper les dépenses énergétiques."

5. "Enfin, avec une situation géographique au cœur de Gace, vous bénéficiez de tous les avantages d'un emplacement en centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux écoles. Une occasion unique d'investir dans une maison de caractère dans un environnement dynamique." (Note: Si vous avez des questions supplémentaires ou des éléments spécifiques que vous souhaitez aborder, n'hésitez pas à me le faire savoir.)