Maison Familiale à Ste Hermine – 167 m² avec Potentiel d’Agrandissement

Située à seulement 10 minutes de Ste Hermine, cette maison familiale d’environ 167 m² habitables présente un beau potentiel d’agrandissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon confortable, une arrière cuisine/chaufferie, un dégagement, une salle d’eau et un WC. À l’étage, le palier dessert 3 chambres, un WC et des greniers aménageables. Des dépendances, une cave et un garage complètent ce bien. Le jardin, sur un terrain d’environ 1550 m², offre un espace extérieur agréable. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 2090 € et 2890 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021. La consommation d’énergie primaire est de 204 kWh/m²/an et la consommation d’énergie finale est de 88 kWh/m²/an. Prix de vente : 147 700 €, incluant 7 700 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 140 000 €.

- Cette maison familiale offre environ 167 m² habitables, vous permettant de bénéficier d'un espace généreux pour votre famille.
- Située à seulement 10 minutes de Ste Hermine, elle combine tranquillité et proximité des commodités, idéale pour votre cadre de vie.
- Avec un jardin sur parcelles d'environ 1550 m², vous aurez amplement d'espace pour profiter de l'extérieur et pour aménager à votre goût.
- Potentiel d'agrandissement grâce aux greniers aménageables à l'étage, vous permettant d'adapter la maison à vos besoins futurs.
- Un prix de vente compétitif à 147 700 €, incluant des honoraires de 7 700 € TTC, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché immobilier actuel.