Maison de Ville à Rénover – Vieux Montferrand à Vendre

Cette maison de ville de 149,48 m² habitables, située au cœur du quartier historique, dispose d’un fort potentiel avec des dépendances.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double de 26 m², un atelier de 13 m², une cave de 7 m², ainsi qu’une chaufferie avec WC et coin douche à réhabiliter, le tout accompagné d’un hall d’entrée spacieux.

Le premier étage se compose d’une cuisine fermée de 11,23 m², d’un salon-séjour avec cheminée de 33 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud de 12 m², ainsi qu’un bureau ou une chambre de 13 m².

Au deuxième étage, vous profiterez de 3 chambres de respectivement 16,50 m², 14,35 m² et 12,60 m², d’un balcon, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un grenier est également partiellement aménageable.

Atouts : Chauffage au gaz, classe énergie E. Proximité des commerces, transports et écoles. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un projet personnalisé.

Prix : 235 000 €
Réalisez votre rêve de rénovation ou faites de cette maison votre futur foyer dans un quartier plein d’histoire !

- Maison de ville spacieuse de 149,48 m² habitables, offrant un grand potentiel pour des aménagements personnalisés.
- Située au cœur du quartier historique de Clermont-Ferrand, vous bénéficierez d'une ambiance riche en histoire.
- Garage double de 26 m² et dépendances comprenant un atelier de 13 m², parfaits pour vos projets ou le stockage.
- Quatre chambres dont une de 16,50 m², permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'un projet locatif.
- Terrasse exposée sud de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur.