Maison T4 avec Garage et Jardin à Saint-Sulpice-sur-Lèze

Exclusivité Agence ! À seulement 35 km au sud de Toulouse, dans le charmant village de Saint-Sulpice-sur-Lèze, découvrez cette maison des années 60 sur deux niveaux, disposant d’un garage et d’un jardin. En entrant, vous serez accueilli par une grande terrasse couverte d’environ 18 m2. À droite, vous trouverez un garage spacieux de 25 m2 et à gauche, un escalier menant à l’étage. Le premier étage comprend un sas, un salon/séjour avec accès à une terrasse, une cuisine avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin, ainsi que trois chambres au parquet chaleureux, un WC et une salle de douche. Cette maison est équipée de menuiseries en bois à simple vitrage et d’un système de chauffage au gaz de ville, raccordée au tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien se trouve sur une belle parcelle de 537 m2, clôturée et arborée, avec un puits mitoyen. Prix : 216 000 €, dont 5,5 % d’honoraires, soit 205 000 € net vendeur. Les coûts des dépenses théoriques sont estimés entre 2860 € et 3930 € pour une utilisation standardisée sur cinq usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

- Cette maison des années 60 sur deux niveaux bénéficie d'un salon/séjour lumineux, avec accès à une terrasse, parfaite pour vos moments de détente.
- Elle dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace généreux pour une famille, tout en étant située sur une parcelle de 537 m2, clôturée et arborée.
- Le garage de 25 m2 vous assure un stationnement protégé et un espace de rangement supplémentaire.
- En plus de son raccordement au tout à l'égout, la maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, ce qui représente un confort essentiel.
- Avec un prix de 216 000 €, dont 5,5 % d'honoraires, ce bien représente une opportunité d'achat intéressante dans un secteur recherché à seulement 35 km de Toulouse.