Maison en Pierre à Illats avec Vue Imprenable sur les Vignes

À moins d’1 km du centre bourg d’Illats, et à proximité de l’école et des commerces, découvrez cette belle maison familiale à rénover, offrant une vue imprenable sur les vignes des Graves. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cheminée à foyer ouvert, d’un dégagement, d’un WC séparé, d’une salle d’eau, d’un salon, d’une salle à manger, ainsi que d’un premier espace nuit avec deux chambres et une pièce de rangement. À l’étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et un espace de rangement. La propriété dispose d’une grande dépendance de près de 130 m² avec anciennes cuves à vin, un pressoir, un chai et des combles aménageables. Un garage/atelier complète les dépendances. Le terrain, de plus de 1 200 m², est situé en limite de zone constructible et offre un magnifique point de vue sur les vignes et la nature environnante. Côté techniques, la maison est raccordée au tout à l’égout, au gaz de ville avec chaudière à condensation récente, et nécessite un rafraîchissement général. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme.

- Maison située à moins d'1 km du centre bourg d'Illats, à proximité des écoles, commerces et services, ce qui est idéal pour une vie familiale.
- Excellente accessibilité : à moins de 5 minutes de la sortie autoroute A62 et à moins de 10 minutes des gares SNCF de Cérons et Podensac.
- Propriété spacieuse avec 150 m² habitables, comprenant 4 chambres, parfait pour une famille.
- Terrain généreux de plus de 1 200 m² avec une vue dominante sur les vignes, offrant un cadre de vie agréable et tranquille.
- Grande dépendance de près de 130 m² au sol, avec des possibilités d'aménagement pour un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires.