Maison T4 avec garage et jardin à Saint-Sulpice-sur-Léze

Exclusivité Agence ! Située à 35 km au sud de Toulouse, au cœur du village de Saint-Sulpice-sur-Léze, cette maison des années 60 dispose de deux niveaux, un garage et un jardin. À l’entrée, vous serez accueilli par une grande terrasse couverte d’environ 18m2. Le garage de 25m2 se trouve à droite, tandis qu’à gauche, un escalier mène à l’étage. Le sas dessert un salon/séjour avec terrasse, une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, trois chambres en parquet, un toilette et une salle de douche. La maison est équipée de menuiseries en bois avec simple vitrage et d’un système de chauffage au gaz de ville, elle est également raccordée au tout à l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est édifié sur une jolie parcelle de 537m2, totalement clôturée et arborée, dotée d’un puits mitoyen. REF 52978. Prix : 216 000€ dont 5.5% d’honoraires, soit 205 000€ net vendeur. Les coûts théoriques des dépenses sont estimés entre 2860€ et 3930€, en fonction des caractéristiques du logement et d’une utilisation standardisée sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

- Maison spacieuse de 85 m2 sur deux niveaux, avec un salon/séjour de 22 m2, parfait pour les familles.
- Inclus, un garage de 25 m2 et une parcelle de jardin de 537 m2, offrant un espace extérieur privilégié.
- Trois chambres sur parquet, idéale pour accueillir vos enfants ou vos invités.
- Prix attractif de 216 000€, dont 5.5% d'honoraires, soit 205 000€ net vendeur, un bon investissement pour une maison à rénover.
- Situation géographique privilégiée à 35 km au sud de Toulouse, dans le village agréable de Saint-Sulpice-sur-Léze.