Maison indépendante à Saint-Nazaire avec jardin et garage

À Saint-Nazaire, dans une rue tranquille à 400 mètres des Halles, cette maison offre un cadre de vie de plain-pied tout en proposant un excellent potentiel d’aménagement pour accueillir une plus grande famille ou des visiteurs.

Description :
– Rez-de-chaussée : Entrée menant à un séjour, une cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et des WC.
– Étage : Un palier qui mène à une chambre et un dressing de 9 m² à aménager.
– Grenier aménageable de 55 m², avec possibilité de transformation en chambre et salle d’eau.

Vous bénéficierez d’un grand jardin exposé Sud-Est. En bonus : un garage de 33 m² et un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures.
Cette maison des années 80 nécessitera une mise à jour des revêtements muraux du rez-de-chaussée.
Des travaux d’amélioration énergétique sont envisageables pour optimiser votre DPE. DPE E (298) – GES E (65).
Taxe foncière : 1 930 euros.
Cette maison est proposée au prix de 260 000 euros, honoraires d’agence inclus, avec 4% à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

- Cette maison de 102 m² dispose de 3 chambres, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort, surtout avec un dressing de 9 m² à aménager à l'étage.
- Vous apprécierez le grand jardin de 900 m² exposé Sud-Est, parfait pour profiter de l'extérieur et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Le garage de 33 m² offre un espace de rangement important et la possibilité de stationner de 2 à 3 voitures, un avantage considérable dans un environnement urbain.
- Vous avez ici un potentiel d’aménagement avec un grenier de 55 m² à transformer en chambre et salle d'eau, vous permettant d'augmenter la valeur de votre bien.
- Prisé pour son emplacement à 400 mètres des Halles, ce bien se transforme ainsi en un lieu paisible tout en restant à proximité des commodités.